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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/07342472393.shtml
據瞭解，北京市住建委開展此項服務的目的主要是為瞭增加房屋所有權人保護自身合法權益的能力，防止不法分子冒充房屋所有權人或通過偽造證照等手段出售或抵押房屋，給房屋所有權人造成直接損失。加密由房屋所有權人自願申請，不收取任何費用。
房屋所有權人如委托代理人代為申請權證加密，代理人還需提供本人的身份證明和明確加密事項的公證委托書。
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北京市住建委相關負責人介紹，房屋所有權人可持身份證明、房屋所有權證的原件和復印件，到海淀區房屋登記大廳辦理加密事項。如權證記載信息與現狀相符，可直接設立登記密碼；如所有權人、房屋狀況等已變更，需先申請將房屋所有權證變更至與現狀一致後，再申請設立登記密碼。
內容來自sina新聞
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從11月1日起，北京市住建委推出的房產證"加密"服務將在海淀區試點運行，房屋所有權人可以為自己的房屋所有權證增設密碼，通過這把"安全鎖"來進一步保護自己的財產安全。
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