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新店房屋貸款大同區房屋借款資深地產人士張百忍:青島取消限購隻是隨大流

  青島國土資源局和房屋管理局官方微博13:00消息稱：自2014年9月1日起，放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策。這就表明青島實施三年的住房限購政策將完全退出歷史舞臺，青島進入後限購時代。那麼，全面放松限購，到底會不會引起青島樓市的大幅波動？銷量不會不大量攀升？房價會不會快速上漲？對普通剛需居民來說有什麼影響呢？新浪樂居第一時間連線島城房地產各行業專傢，為您深層解讀青島限購！



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  實際上，當前限購取消更多的是一個"跟風潮"，隨著杭州、西安等城市的政策取消，青島也就加入到該行列。我們看到，自8月限購松綁以來，青島樓市的整體成交統計數據有一個明顯的上升，但是，這並不僅僅是限購松綁的作用，主要還加上眾多項目前期的集中蓄客、推盤量增加，以及有些樓盤出現明顯的降價，從而導致一些購房者結束觀望情緒而出手購買。而隨著限購的取消，市場所謂的"金九銀十"也不必然會迎來一個大幅的成交上升，當前市場主要還是會維持在一個穩定的成交狀態。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/16342891329.shtml


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