僅724套！7月首周新增住宅創新低
7月首周廣州新增住宅房源量繼續延續6月的頹勢，持續遞減。據數據監控中心最新統計，上周(6月30日- 7月6日)廣州市共發放瞭9張預售證，新增住宅房源僅72 4套，環比前一周大跌53.6%，創下瞭今年自3月以來單周預售住宅房源量的新低。而商業項目方面，上周新增商業房源量也僅獲批瞭1141套，環比此前一周大跌47.85%。
上周的新增住宅房源仍以郊區為主，724套新貨中，近郊五區占比近八成，而中心六區僅推出143套。值得註意的是，724套新貨預售證共由6個樓盤取得，其中增城的保利東江首府以188套拔得頭籌；緊隨其後的是位於從化的新盤---禦景宏雅花園，該盤也僅有160套房源獲批；而位於黃埔區的保利越秀·嶺南林語則以128套位居第三。新增住宅房源最少的是位於荔灣區的元邦明月水岸項目，僅有15套獲批。
從戶型看，上周新增住宅房源仍以91-120平方米為主導，共有272套房源位於該區間，占新增房源總量的37.56%。其次，121-145平方米的中大戶型區間的房源共有192套，200平方米以上超大戶型單位則由位於番禺的高端豪宅星河灣海怡半島全包攬，該盤本次共推出瞭108套新貨，在房地產市場不景氣、番禺樓市大降價的背景下，該盤一下子推出如此多超大戶型新貨，是否能為市場所吸收成為一個令人堪憂的問題。
新增商業房源方面，雖然整個廣州市的新增商業房源量出現瞭巨幅下滑，個盤表現還是可圈可點。上周，位於新黃埔科學城的大壯國際廣場推出瞭1740套新貨，讓人眼前一亮。而本周，新黃埔的另外一個商業項目---建科廣場也貢獻出瞭995套的大量，其中商業40套，辦公955套。
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