內容來自sina新聞
免稅房量少價堅挺 看房人三套房一套沒約成
"成交瞭，不賣瞭，看不瞭。"市民小聆的端午節看房計劃不圓滿，現在免稅或少稅的房子太難等，個稅高的房子又"啃不動"，加上貸款利率收緊，購房人"撿漏兒"難如願。
三套房一套沒約成
"哎，朋友說三環的好房子難出，我看五環的也不容易。"約看三套，竟然一套沒成功，小聆形容這結果出乎意料的慘烈。
小聆的端午看房計劃，五天前就定好瞭：定福莊的花園閘北裡小區，單價在29000元/平方米以內的小戶型，總價160萬元上下，盡量無個稅或少 個稅。按照這個要求，昨天，小聆在某中介門店的房源信息中挑瞭三套"誠售"房：報價150萬元的52平方米一居室、報價165萬元的57平方米兩居室，和 一套報價140萬元的49平方米一居室。
經紀人打瞭一圈電話後卻告訴她，一套都看不成。140萬元的那套前天剛成交，賣瞭138萬元；165萬元的兩居業主端午不讓看房；而150萬元的那套因為有近30萬元的個稅，業主又不願意讓價，所以改主意不賣瞭。
免稅房量少價堅挺
"本以為樓市又調控瞭，房價能落點，讓我撿個漏兒，誰知便宜沒占到，房源倒是越挑越少。"在二手房市場轉瞭一月有餘，小聆發現，免稅房或少稅房正變得越來越緊俏。
在樓市調控兩個月後，免稅房或少稅房緊俏，已經成為二手房市場的普遍現象。以花園閘北裡為例，記者登錄鏈傢、我愛我傢、中原三大主流中介的官方網站搜索，該小區免稅或少稅的在售房源，累計隻有12套。
"我們這裡現在滿五年、唯一的房子特別難出。"東三環勁松某門店的店長田先生告訴記者，3月份的天量成交，提前透支瞭客戶需求，能賣的房子多數都在那會成交瞭，現在的二手房市場，免稅甚至少稅的房源已越來越少，剩下的多是個稅太高或報價太高的難成交房源。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，受個新竹房屋信貸貸款信貸年息個人信用貸款銀行信貸年息稅政策影響，免稅房或低稅房仍是購房人最青睞的購買對象，這部分房源需求旺盛，供需矛盾緊張，房價易漲難跌。
台中大肚農地貸款房貸已經收緊瞭
與此同時，信貸的難度也再次增加。記者從個貸機構"偉嘉安捷"獲悉，目前二手房信貸已開始收緊，我們這裡的情況，首套房商貸已基本取消8.5折 利率，公積金貸款的審批難度也加大。記者瞭解，目前包括農業銀行、招商銀行、北京銀行、光大銀行、民生銀行、渣打銀行已開始執行首套房基準利率，中行和郵 儲銀行有9折利率。僅剩下建行、交行個別幾傢銀行還有8.5折優惠利率。
本報記者 趙瑩瑩
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-14/08502250823.shtml
- 車貸信貸新竹關西車貸信貸 土信貸彰化田尾土信貸 二順位房貸流程缺錢急用哪裡借錢
- (貸款秘訣)汽車貸款利率比較最佳辦理方式 台北建地種類利率多少免費諮詢試算
- 民間信貸 民間信貸借款利率缺錢急用哪裡借錢 台南柳營農地貸款
留言列表
